当今，随着计算机技术的发展及普及，传统建筑中的电气、通讯等设备的控制程度愈来愈高，其创造的舒适程度愈来愈好，使建筑物除了起到最早具有的住宿或办公功能外，逐渐向着商业、娱乐及注重环保等方面发展，于是人们迫切要求传统的大楼在管理及控制方面具有智能化，方便管理人员、提高效率、节约能源开支。顺应潮流，智能大楼( Intelligent Building 简称IB)应运而生。

楼宇自动控制系统 (Building Automation System) 针对楼宇内各种机电设备进行集中管理和监控。这其中主要包括：空调及新风系统、送排风系统、冷冻站系统、热交换站系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、电梯系统及消防系统等。在整个楼宇范围内，通过整套楼宇自动控制系统及其内置最优化控制程序和预设时间程序，对所有机电设备进行集中管理和监控。

对于一幢现代化楼宇，如果选用一套先进的楼宇自动控制系统，并由专业的技术人员编制的优化软件进行控制，业主可以得到： 1.由现场控制器全面自动控制所有机电设备，达到一些无法由手动实现的控制功能。 2.在中央控制室内，在中央工作站上可以直接监视所有的机电设备，通过监视报警状态了解所有的机电设备是否正常运行，并可以实现记录、打印报表等管理功能。 3.减少日常运行维护的工作量，进而减少日常运行维护人员。 4.通过最优化控制程序和预设时间程序控制对所有机电设备，实现全面节能，最优的节能效果可达45％。

 楼宇监控技术包括门禁系统、入侵防范系统、电视监控系统、消防系统、楼宇设备自动化监控系统以及监控系统工程施工等内容。

    楼宇自控工程其前身叫做空调过程控制系统。主要是对空调的参数监测。但是现在由于国内的发展。好多安防（比如门禁、可视对讲系统都集成进来了）。
楼宇自控监控包括：
1、冷水机组（3个参数：起停控制、运行状态、故障报警）
2、冷冻水、冷却水（水流传感器、平衡阀、蝶阀监测集水器、进水器之间的平衡）
3、冷却塔：(蝶阀：控制风扇)
4、补水箱、水泵都有监测。...

楼宇监控设备都需要哪些呢?基本具备：监控摄像机。视频线。摄像机电源。终端录像设备。根据需要选用辅助设备。

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